Ceny mieszkań w Zawierciu w październiku 2026: 5 579 zł/m², o 8,9% więcej

Mediana cen transakcyjnych mieszkań w Zawierciu wyniosła 5 579 zł/m², czyli o 455 zł i 8,9% więcej niż w 2025 roku; objęła 114 transakcji z aktów notarialnych zawartych od 17 października 2025 do 28 sierpnia 2026, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.

Typowe mieszkanie kosztowało 253 000 zł, a jego mediana metrażu wyniosła 46 m². Połowa odnotowanych cen mieściła się między 4 750 a 6 358 zł/m². W porównaniu z 2023 rokiem mediana wzrosła o 18%, z poziomu 4 737 zł/m² do obecnych 5 579 zł/m².

Wyraźnie wyżej wyceniono rynek pierwotny, gdzie mediana wyniosła 6 596 zł/m² przy 3 transakcjach. Na rynku wtórnym odnotowano 111 transakcji, a mediana wyniosła 5 570 zł/m².

Najdrożej wśród wskazanych części miasta wypada rejon Wierczki, gdzie cena wyniosła orientacyjnie 6 310 zł/m². W Argentyna było to 5 628 zł/m², w rejonie Kromołów orientacyjnie 4 830 zł/m², a w Zawiercie Nowe orientacyjnie 4 455 zł/m². Najtańsza wskazana część miasta to Kierszula z ceną 4 327 zł/m².

W podziale na metraże najwyższą medianę odnotowano dla kawalerek o powierzchni 25-35 m²: 6 174 zł/m². Dla mieszkań 35-45 m² było to 4 999 zł/m², dla lokali 45-55 m² 5 915 zł/m², a dla mieszkań 55-70 m² 5 686 zł/m².

Najważniejsze liczby

• 5 579 zł/m² - mediana cen mieszkań
• 8,9% - wzrost wobec 2025 roku
• 114 - liczba transakcji
• 253 000 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 46 m² - mediana metrażu
• 4 750-6 358 zł/m² - przedział od p25 do p75

Pełna analiza pokazuje ceny w rejonach, dla różnych metraży i ulic, a także mapy oraz historię zmian od 2019 roku.

=== FAKTY (JSON) === {“miasto”: “Zawiercie”, “miasto_miejscownik”: “w Zawierciu”, “miesiac_rok”: “październik 2026”, “n_transakcji”: 114, “okno_miesiecy”: 12, “dane_od”: “17 października 2025”, “dane_do”: “28 sierpnia 2026”, “mediana_m2”: 5579, “mediana_cena”: 253000, “mediana_metraz”: 46, “p25_m2”: 4750, “p75_m2”: 6358, “rok_odniesienia”: “2025”, “odniesienie_m2”: 5124, “zmiana_kwota”: 455, “zmiana_proc”: 8.9, “wzrost_od”: {“rok”: “2023”, “m2”: 4737, “proc”: 18, “cagr”: 5.6}, “rynki”: {“pierwotny”: {“n”: 3, “mediana_m2”: 6596}, “wtorny”: {“n”: 111, “mediana_m2”: 5570}}, “metraze”: [{“widelki”: “25–35 m² (kawalerki)”, “n”: 15, “mediana_m2”: 6174}, {“widelki”: “35–45 m² (małe 2-pok.)”, “n”: 36, “mediana_m2”: 4999}, {“widelki”: “45–55 m² (2-pok.)”, “n”: 41, “mediana_m2”: 5915}, {“widelki”: “55–70 m² (3-pok.)”, “n”: 18, “mediana_m2”: 5686}], “podzial”: “rejony (zwyczajowe, wg OpenStreetMap)”, “czesci_najdrozsze”: [{“nazwa”: “Wierczki”, “m2”: 6310, “orientacyjna”: true}, {“nazwa”: “Argentyna”, “m2”: 5628.0, “orientacyjna”: false}, {“nazwa”: “Kromołów”, “m2”: 4830, “orientacyjna”: true}, {“nazwa”: “Zawiercie Nowe”, “m2”: 4455.0, “orientacyjna”: true}], “czesci_najtansze”: [{“nazwa”: “Kierszula”, “m2”: 4327, “orientacyjna”: false}, {“nazwa”: “Zawiercie Nowe”, “m2”: 4455.0, “orientacyjna”: true}, {“nazwa”: “Kromołów”, “m2”: 4830, “orientacyjna”: true}, {“nazwa”: “Argentyna”, “m2”: 5628.0, “orientacyjna”: false}], “liczba_czesci_miasta”: 5, “dzialki”: {“n”: 0, “mediana_m2”: null, “mediana_pow”: null}, “url_pelnej_analizy”: “https://zawiercieonline.pl/info/ceny-mieszkan-zawiercie”, “tytul_pelnej_analizy”: “Aktualne ceny mieszkań w Zawierciu. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026”}

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w Zawierciu. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026