Ceny mieszkań w Łazach w październiku 2026: 5 342 zł/m² i 0,8% więcej r/r

Mediana ceny transakcyjnej w mieście Łazy wyniosła 5 342 zł/m², czyli o 43 zł i 0,8% więcej niż w 2025 roku, a w badanym okresie od 28 stycznia 2025 do 22 stycznia 2026 zawarto 11 transakcji, wynika z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości, a nie z ofert sprzedaży.

Za całe mieszkanie kupujący płacili medianę 200 000 zł. Typowy lokal miał 37 m². Połowa odnotowanych cen mieściła się w przedziale od 3 059 do 6 069 zł/m², co pokazuje duże zróżnicowanie stawek w analizowanym zbiorze.

Wszystkie 11 transakcji dotyczyło rynku wtórnego. Na rynku pierwotnym odnotowano 0 transakcji, dlatego barometr dla Łaz opiera się wyłącznie na sprzedaży lokali z drugiej ręki. Dane obejmują 24 miesiące.

W dłuższej perspektywie ceny są wyraźnie wyższe niż w 2023 roku. Wtedy mediana wynosiła 4 186 zł/m², a wzrost do obecnego poziomu sięgnął 28%. To pokazuje, że mimo niewielkiej zmiany wobec 2025 roku mieszkania w Łazach są droższe niż wcześniej.

W podziale na części miasta najdrożej wskazano Podlesie, z ceną 4 715 zł/m². Ta sama część miasta jest również pierwszą pozycją w zestawieniu najtańszych rejonów, także z wynikiem 4 715 zł/m². W praktyce oznacza to, że w tym zestawieniu ujęto 1 część miasta.

Najważniejsze liczby

• 5 342 zł/m² - mediana ceny transakcyjnej
• 200 000 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 37 m² - mediana metrażu
• 11 - liczba transakcji
• 3 059-6 069 zł/m² - przedział między 25. a 75. percentylem
• 28% - wzrost mediany od 2023 roku

Pełna analiza pokazuje ceny w rejonach, zależności dotyczące metraży, stawki przy ulicach, mapy oraz historię od 2019 r.

=== FAKTY (JSON) ===

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w mieście Łazy. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026